常德公积金政策调整解读：助力购房与租房需求

2023年9月2日，常德市住房公积金管理委员会通过微信公众号“常德公积金”发布了一项重要通知，旨在促进常德市房地产市场的平稳健壮提高，满足广大缴存人员的住房需求。该通知针对住房公积金的提取和贷款政策进行了多项调整，为购房者和租房者提供了更大的便利。这篇文章小编将详细解读这些新政策，帮助无论兄弟们更好地了解常德公积金的相关内容。

一、提取住房公积金支付购房首付款

根据新的政策，常德市的缴存人员在购买新建商品住房时可以申请提取住房公积金账户内的余额，用于支付购房的首付款。这一政策的出台，将极大缓解一部分购房者的资金压力，使他们在购房时能够更为从容。

二、降低购房提取住房公积金首付款比例

新政策中还明确降低了购房提取住房公积金的首付款比例。此前，购房者需要提供的增值税普通发票首付款金额不得低于房价的20%，而此次调整后，比例降为15%。这一变化无疑会降低购房者的初期投入，为更多人群提供了购房的可能性。

三、提高租房提取最高限额

针对租房者，常德公积金政策同样做出了积极的调整。申请提取住房公积金用于支付房租的，提取最高限额从800元/月提高至1200元/月，为受益者提供了更多的租房支持。除了这些之后，对于多子女家庭，租房提取的限额也随之增加，二孩家庭可提取1500元/月，三孩家庭则为1800元/月。此举旨在鼓励生育，支持家庭生活。

四、扩大电梯增设提取的适用范围

针对既有多层住宅小区的电梯增设难题，政策也进行了相应的扩展。居民现在可以按规定提取住房公积金用于电梯的增设，从而提升住房的便利性和舒适度。

五、放宽保留月对冲余额条件

办理住房公积金贷款的月对冲业务时，借款人及其配偶的住房公积金余额需要留足六个月的还贷金额。这一政策调整，为借款者减轻了财务压力，把握了贷款的灵活性。

六、提高住房公积金贷款最高限额

在住房贷款方面，常德公积金也提高了贷款的最高限额。根据新的规定，单职工或夫妻一方缴存住房公积金的，贷款最高限额调整为60万元；而夫妻双方均缴存住房公积金的，最高限额则调整为80万元。这一政策的出台，能够有效帮助更多的家庭实现购房愿望。

小编归纳一下

小编认为啊，常德公积金的新政策为广大市民提供了更多的购房与租房便利，顺应了市场需求，展示了政府在推动房地产市场健壮提高方面的积极姿态。如果无论兄弟们也是缴存人员，了解这些政策将帮助无论兄弟们更好地规划自己的住房需求。在未来的购房或租房经过中，不妨积极利用这些政策，合理提取无论兄弟们的住房公积金，让生活更加便捷舒适。