家庭分房协议书范本？

甲方(父母方)代表：甲方爱人见证：

　　乙方(长女方代表)：乙方爱人见证：

　　丙方(次女方)代表：丙方爱人见证：

　　第一条本协议书中所述的房屋位于：，登记证书号为：登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。

　　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

　　第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

　　第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

　　第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

　　第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

　　第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

　　第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。

　　第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈xx、xx二人作为本次协议书签订旁证。

　　第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

公务员买已购公房后还能分房吗

公务员买已购公房后不能分房，因为已购公房即为公务员所分到的房产，然后通过一定的优惠政策购买变为自己的私人财产，所以这就全是分过房了，根据相关规定不会再进行二次分房。

公务员福利分房标准具体如下：

公务员福利分房中的标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70％，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。

１、公务员住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

２、计划经济时期，公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。

３、在计划经济时代，住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

公务员能分房吗

1、国家已经取消单位福利分房了。公务员只是公积金缴存多一点。

2、由国管局会同财政部、住建部制定。其中明确提出要多渠道解决职工住房问题。“原则上”，领取住房补贴后应该通过市场购买普通商品住房；但“一定时期内”，国管局、中直管理局可利用危旧房改造等方式，统一组织建设一定规模的中央国家机关职工住宅。

集资房算福利分房吗

集资房是否是福利分房是需要观察具体情况的，集资房可以是经济适用房，也可以是福利分房，如果房产证说明不可以进行买卖，所以房产局是不会过户的。但如果是房主可以先把房产证挂失，办理新的房产证上面就没有不能买卖的铭文了。这种情况下是可以过户的，不过会收取1%的土地收益金全额集资房的拥有者对于房屋的全部拥有权，如果这类房屋最后经过国家房地局和相关部门申批之后拿到产权证就可以在市面上进行买卖。否则只能用于个人居住或出租，不可以进行买卖。

法院判离婚后可以再起诉分房产吗

法院判离婚后可以再起诉分房产。离婚时一方隐匿、转移的财产，可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉，要求分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

夫妻分房睡多久算离婚

夫妻多久不同房都不算离婚。

《婚姻法》第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

45岁左右分房睡的后果

1、如果短时间或者偶尔的话不会有太大的关系,可以增加两人的情趣,夫妻感情会更融洽。

2、如果长时间的话就不好了,两人之间的感情可能变淡,没有共同语言,慢慢会疏远,个人不建议分房睡,当然如果特殊时期另当别论了,怀孕期间可以了,但是要注重两人的沟通和交流。

动迁是按户口分房吗

动迁是按户口分房，拆迁分房是按户口本的数量分，也要按户口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。

提前还部分房贷技巧

1、在提前还部分房贷的时候，将剩余应还欠款的每月还款额减少，并且缩短还款期限，可以节省利息开支。

2、在提前还部分房贷的时候，只将剩余应还欠款的每月还款额减少，但是不缩短还款期限使其保持不变，可以减小月供负担。

提前还贷需要注意：

1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2到7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。

福利分房是公有住房吗

福利分房不是公有住房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式，在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。福利分房一般具有专属性，不得转让。

公有住房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售。所以福利分房并不属于公有住房的范畴之内。

分房睡多久会离婚

共同生活是夫妻双方的基本权利和义务，如果长期不在一起生活，夫妻关系只是名分。因此，法律规定因感情不和分居满两年，法院应当准予离婚。夫妻分居，包括因感情不和而导致的不在一处居住，不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，法院才会予以判离。